2009〜2019年築, 専有面積65.36㎡〜85.36㎡の平均販売価格
神奈川県
85.2万円/㎡
前年比-2.8%
平塚市
55.6万円/㎡
前年比+37.1%
オハナ平塚袖ケ浜
神奈川県平塚市袖ケ浜
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩16分
2014年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
3,927万円
52.1万円/㎡
2,431
3,428
4,426
5,423
AI査定結果
推定相場価格
3,927万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,426万円
45.5万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月3日
オハナ平塚袖ケ浜
3,180万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,180万円 | 42.2万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 3,480万円 | 46.2万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 3,780万円 | 50.2万円 | 5階 | 75.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 52.8万円 | 5階 | 75.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 4,280万円 | 56.8万円 | 5階 | 75.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | オハナ平塚袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅16分 | 3,180万円 | 42.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/17 | サンクレイドル湘南平塚III 平塚市見附町 | 平塚駅13分 | 2,590万円 | 39.9万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/05 | ジグゼ湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 3,800万円 | 44.3万円 | 85.85㎡ | 3LDKK | 11階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/10 | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ 平塚市黒部丘 | 平塚駅15分 | 3,800万円 | 46.0万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 125戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリオ湘南平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅9分 | 2,850万円 | 43.8万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンクレイドル湘南平塚IV 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/14 | サーパス湘南代官町 平塚市代官町 | 平塚駅7分 | 2,690万円 | 39.2万円 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、平塚市では37.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は平塚市の平均と比較して24.1%割安です。
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